Aturan KPR Subsidi 2026 untuk Sumatera Utara
Halaman ini adalah rujukan angka resmi yang dipakai seluruh artikel di situs Inproland. Bila Anda menemukan angka berbeda di halaman lain, angka di halaman inilah yang berlaku.
Terakhir dicocokkan dengan sumber: 2026-06-27
Angka Program 2026
| Ketentuan | Nilai | Sumber |
|---|---|---|
| Harga maksimal rumah subsidi Sumatera Utara | Rp166.000.000 | Permen PKP No. 5/2025 tentang batasan harga & penghasilan rumah subsidi |
| Batas penghasilan pemohon lajang (Zona 1) | Rp8.500.000 | Permen PKP No. 5/2025 tentang batasan harga & penghasilan rumah subsidi |
| Batas penghasilan pemohon berpasangan (Zona 1) | Rp10.000.000 | Permen PKP No. 5/2025 tentang batasan harga & penghasilan rumah subsidi |
| Suku bunga FLPP | 5% per tahun, tetap sampai lunas | Data program FLPP 2026 (BP Tapera) |
| Uang muka minimum | 1% dari harga jual | Data program FLPP 2026 (BP Tapera) |
| Bantuan uang muka (SBUM) | Rp4.000.000 | Data program FLPP 2026 (BP Tapera) |
| Tenor maksimal | hingga 40 tahun | Data program FLPP 2026 (BP Tapera) |
Bank Penyalur & Cara Daftar
KPR subsidi disalurkan melalui BTN, BTN Syariah, BSI, BRI, BNI, Mandiri, BCA, Bank Sumut. Pendaftaran dilakukan lewat Aplikasi SiKASEP atau Aplikasi Tapera Mobile. Inproland mendampingi proses pengajuan ke bank penyalur, termasuk pengecekan berkas dan riwayat SLIK OJK sebelum berkas dikirim.
Syarat Pemohon
- Warga Negara Indonesia berusia minimal 21 tahun atau sudah menikah.
- Belum pernah memiliki rumah.
- Belum pernah menerima subsidi perumahan dari pemerintah.
- Penghasilan dalam batas program: Rp8.500.000 untuk pemohon lajang, Rp10.000.000 untuk pemohon berpasangan.
- Berkas dasar: KTP, KK, NPWP, bukti penghasilan, dan rekening koran.
Pertanyaan yang Sering Diajukan
Berapa harga maksimal rumah subsidi di Sumatera Utara tahun 2026?
Rp166.000.000 dan bebas PPN, sesuai Permen PKP No. 5/2025 tentang batasan harga & penghasilan rumah subsidi. Angka ini diperbarui pemerintah secara berkala.
Berapa batas penghasilan untuk mengajukan KPR subsidi?
Untuk Zona 1 yang mencakup Sumatera Utara: Rp8.500.000 untuk pemohon lajang dan Rp10.000.000 untuk pemohon berpasangan. Verifikasi akhir dilakukan bank penyalur berdasarkan bukti penghasilan.
Berapa suku bunga KPR subsidi FLPP?
5% per tahun, tetap sampai lunas. Karena bersifat tetap, angsuran bulanan tidak berubah mengikuti suku bunga pasar.
Berapa uang muka minimum rumah subsidi?
Mulai 1% dari harga jual. Pemohon yang memenuhi syarat juga dapat menerima bantuan uang muka (SBUM) sebesar Rp4.000.000.
Siapa yang berhak membeli rumah subsidi?
WNI berusia minimal 21 tahun atau sudah menikah, belum pernah memiliki rumah, belum pernah menerima subsidi perumahan dari pemerintah, dan penghasilannya masih dalam batas program.
Bank apa saja yang menyalurkan KPR subsidi?
BTN, BTN Syariah, BSI, BRI, BNI, Mandiri, BCA, Bank Sumut. Pendaftaran dilakukan melalui Aplikasi SiKASEP atau Aplikasi Tapera Mobile.
Cari Rumah Subsidi per Area
Angka program dapat berubah mengikuti kebijakan pemerintah. Untuk kepastian terkini sebelum mengambil keputusan keuangan, konfirmasikan ke bank penyalur atau hubungi tim Inproland di 0822-8046-7447.